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VILLA A MONTE PEGO
Villa in Monte Pego
Villa en Monte Pego
VILLA DE 3 CHAMBRES
3 bedroom villa
Villa de 3 dormitorios
Située sur les hauteurs recherchées de Monte Pego, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa de plain-pied séduit par sa vue dégagée avec aperçu mer, son excellente exposition sud-ouest et ses équipements conçus pour un confort de vie toute l’année.
Implantée sur un terrain plat d’environ 500 m², la propriété développe 140 m² construits et offre un agencement fonctionnel, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Un espace de vie confortable et lumineux
La villa s’organise autour d’un espace de vie agréable comprenant un salon – salle à manger avec cheminée à insert, climatisation réversible (chaud / froid) et accès direct vers l’extérieur.
La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial et pratique.
La partie nuit comprend :
Trois chambres, dont deux chambres en enfilade
Deux salles de bain
Toutes les pièces bénéficient de climatisation chaud / froid, de fenêtres double vitrage et d’un chauffage central au fuel, garantissant un confort optimal en toute saison.
Des extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen
L’extérieur de la propriété est particulièrement agréable avec :
Une terrasse couverte avec vue mer
Une piscine chauffée de 8 × 4 m équipée d’une couverture
Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur
Plusieurs espaces pour se détendre et profiter du soleil
Équipements et prestations
La villa dispose également de nombreux équipements améliorant le confort et l’efficacité énergétique :
Installation solaire photovoltaïque de 3 kW
Ballon d’eau chaude solaire
Système d’alarme avec caméras
Buanderie en sous-sol
Espace couvert pour vélos ou motos
Stationnement pour deux voitures sur la parcelle
La maison est vendue partiellement meublée, permettant une installation rapide.
Une localisation privilégiée
Monte Pego est un quartier résidentiel très recherché de la Costa Blanca, apprécié pour sa tranquillité, ses vues panoramiques et sa proximité avec les plages d’Oliva et de Dénia, les commerces et le parc naturel de la Marjal.
Une villa confortable et bien équipée, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.
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Located in the sought-after residential area of Monte Pego, in a peaceful and elevated setting, this charming single-level villa enjoys open views with a glimpse of the sea, a south-west orientation and a range of features designed for comfortable year-round living.
Built on a flat plot of approximately 500 m², the property offers 140 m² of constructed area and a practical layout, making it ideal as a main residence, holiday home or investment property on the Costa Blanca.
Comfortable and bright living space
The villa offers a pleasant living area with a lounge and dining room featuring a fireplace with insert, reversible air conditioning (hot and cold) and direct access to the outdoor terrace.
A separate fully equipped kitchen completes this welcoming and functional living space.
The sleeping area includes:
Three bedrooms, including two interconnecting bedrooms
Two bathrooms
All rooms benefit from hot and cold air conditioning, double-glazed windows, and the property is also equipped with oil central heating, ensuring comfort throughout the year.
Outdoor spaces designed for Mediterranean living
The exterior areas are perfect for enjoying the Mediterranean climate, featuring:
A covered terrace with sea views
A heated 8 × 4 m swimming pool with cover
A summer kitchen, ideal for outdoor dining and entertaining
Several pleasant areas to relax and enjoy the sunshine
Features and equipment
The villa also benefits from several additional features enhancing comfort and energy efficiency:
3 kW photovoltaic solar panel system
Solar hot water system
Alarm system with cameras
Laundry room in the basement
Covered storage area for bicycles or motorbikes
Parking space for two cars on the plot
The property is sold partially furnished, allowing for a quick and easy move-in.
A privileged location
Monte Pego is a highly desirable residential area on the Costa Blanca, appreciated for its tranquillity, panoramic views and proximity to the beaches of Oliva and Dénia, as well as shops, restaurants and the Marjal Natural Park.
A comfortable and well-equipped villa, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle in one of the most desirable areas of the region.
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Situada en la codiciada zona residencial de Monte Pego, en un entorno tranquilo y elevado, esta encantadora villa de una sola planta disfruta de vistas despejadas con vista al mar, orientación suroeste y numerosos equipamientos pensados para vivir cómodamente durante todo el año.
Construida sobre una parcela llana de aproximadamente 500 m², la propiedad cuenta con 140 m² construidos y una distribución funcional, ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa Blanca.
Espacios interiores cómodos y luminosos
La vivienda dispone de una agradable zona de estar compuesta por salón-comedor con chimenea con cassette, aire acondicionado frío/calor y acceso directo a la terraza exterior.
La cocina independiente totalmente equipada completa este espacio de vida práctico y acogedor.
La zona de descanso se compone de:
Tres dormitorios, de los cuales dos están comunicados en fila (enfilados)
Dos baños
Todas las estancias cuentan con aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento y además la vivienda dispone de calefacción central de gasóleo, lo que garantiza confort durante todo el año.
Exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo
La zona exterior ofrece espacios muy agradables para disfrutar del clima de la Costa Blanca:
Terraza cubierta con vistas al mar
Piscina climatizada de 8 × 4 m con cubierta
Cocina de verano, ideal para comidas al aire libre
Diferentes zonas de descanso y solárium
Equipamiento y extras
La villa también dispone de varios equipamientos que mejoran el confort y la eficiencia energética:
Sistema de paneles solares fotovoltaicos de 3 kW
Sistema solar para agua caliente
Sistema de alarma con cámaras
Lavandería en el sótano
Espacio cubierto para bicicletas o motos
Zona de aparcamiento para dos coches dentro de la parcela
La propiedad se vende parcialmente amueblada, permitiendo una instalación rápida.
Ubicación privilegiada
Monte Pego es una urbanización muy demandada de la Costa Blanca, conocida por su tranquilidad, sus vistas panorámicas y su proximidad a las playas de Oliva y Dénia, así como a comercios, restaurantes y al Parque Natural de la Marjal.
Una villa cómoda y bien equipada, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más atractivas de la región.
Caractéristiques / Amenities:
• Climatisation / Air conditioning / Aire acondicionado
• Chauffage central / Central heating / Calefaccion
• Panneaux solaires / Solar panels / Solar
• Piscine chauffée / Heated pool / Piscina climatizada
Prix / Price:
349 000 €
Nicolas Lepot
+34 692 901 217
nicolas@acb.immo
www.acb.immo
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21 Av. de Fontilles
Pego, Province Alicante
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